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刚刚,中央公园投资35亿大动作曝光!板块内纯新盘放风价仅1.

时间:2019-11-30 20:41:42

近日,合肥中央公园景观绿地设计招标开始,预计工程造价35亿元!世界上最大的中央公园的宏伟计划终于来到了我们眼前!

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投资35亿美元!中央公园在一周内曝光两项重大行动!

合肥中央公园项目位于保和大道以西、锦绣大道以北、平安高速公路以东、景泰高速公路以南,总面积约15.3平方公里,其中景观绿地面积约7.83平方公里。

图|中央公园的一般位置

据了解,本次招标是为了落实上述规划要求,确保中央公园景观绿地的整体质量。

改造项目包括金秀湖、生态保护林、跑道南区、城际车站区、十五里河南区、徐小河区、花园世博园、惠州大道绿线、十五里河等。该项目预计总设计成本7440万元,总建筑安装工程成本35.61亿元。

9月11日,合肥市城乡规划公共信息发布系统发布了《中央公园樊华大道与惠州大道交叉口西南角街坊控制性详细规划》

根据规划,该小区总面积为88.62公顷。主要土地用途是居住用地和公园绿地。它还包括15个幼儿园班和24个初中班。

其中,居住面积33.32公顷。除bh10-01-23地块保持现状外,其他住宅用地按规划住宅面积和建筑面积比例100㎡,预计新增5600套住宅。

在短短的一周内,中央公园相继采取了两项重大举措,显示了政府对这片土地的高度重视,也让我们期待着这个世界级的中央公园的到来。

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全新套装价格为17,000/㎡

回顾房地产市场,目前中央公园区有3个房地产项目在出售:高速时代的首都、金科堡天辰、龙湖景观和林九序列,以及2个全新项目:月福江月容湾和程健1903地块。

其中,高速时代的首都是销售面积为95-129㎡,平均装修价格约为21500/㎡的小型高层5#和高层8#,销售的房屋为6#、7#,面积为129-136㎡,平均装修价格约为21900/㎡-23500/㎡;

金博克崔天辰今天备案了5#、9#、11#、31#、32#、33#,主体面积约103㎡-167㎡,共348套,平均装修价格为21900/㎡;

“龙湖风景”将很快增加g10#,面积100㎡-120㎡。价格可参照前期,平均装修价格约为22000/㎡;

岳福强岳容湾预计将于9月下旬开放示范区。第一栋高层建筑面积97㎡, 120㎡,一栋洋房面积128㎡,交付空白。开盘价约为17,000/㎡;

1903年城市建设地块的底价为15,541元/平方米,是该地区最高的,预计价格为21,000+/平方米。

五栋楼的位置差异不大,配套设施基本共用,但两栋纯新建筑距离地铁稍远,出行便利性略低于三栋待售建筑。

从价格上看,除岳福强岳容湾17000/㎡外,其他建筑最高价格基本为21000/㎡。

在这里,我建议在购买中央公园时,我们可以把重点放在价格和品牌的比较上,根据自己的需要选择房地产。

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结论

它位于老城区、滨湖区和行政区的交界处。随着优惠政策和规划的实施,以及大型住宅企业的竞争,中央公园行业很难想到火灾。

我们也有理由相信,这个中央公园将成为安徽乃至长江三角洲的新的世界封面。

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